【愛知県一宮市】鉄筋コンクリート造3階建て解体工事

2026年4月6日

外壁にアスベスト塗料使用！！

今回のご依頼は、愛知県一宮市にある鉄筋コンクリート造の住居と、駐車場（アスファルト47平米）の解体工事になります。

建物自体は、まだまだきれいで問題なく住めそうな物件ではありますが、不動産売却を行うにあたり、解体工事をお任せいただきました。

解体工事を行っていくうえで、アスベストの処理は適切に行わなければなりません。

アスベストが含まれている物件なのかを調査し、法令順守で対応させていただきます。

今回のケースのように、不動産売却を進めるうえで解体工事を行う場合では、基本的に不動産を買い取り・売却を依頼する不動産会社が解体工事まで請け負うケースが大半かと思います。

この場合、不動産売却益から解体費用を捻出するので、お客様から直接的に現金を支払うことがなく、持ち出しがないことがメリットではありますが、ここには落とし穴があります。

一見、費用の持ち出しがないので、負担がなくメリットと感じますが、一括してよかったかどうかは、完了時にしかわからないことです。

例として、費用内訳を見てください！

① 不動産会社へ一括依頼のケース

② 不動産会社と解体工事業者を分けた場合

①と②では、50万円の差が生まれ、不動産業者と解体業者を分けた方が、最終的な手残りが多くなります。
なぜか？？？

それは、全ての工程に中間マージンが発生してしまうことや、解体業者によって費用感は大きく変化してしまうからです。

不動産会社へ一括依頼をすると、下請けの解体工事業者の費用に、不動産会社の紹介手数料が含まれてしまい、実際の解体工事費用より高くなってしまいます。

レリックでは、直接解体工事を請けていますので、中間マージンが発生せずに、お客様の最終手残りを多くさせていただきます。

一時的に、費用を捻出いただく必要はありますが、少しの手間をかけていただくだけで、大きな費用を削減することが可能です。

レリックでは、解体工事を主として、どの様なお悩み事でもサポートさせていただく、専門家をご紹介できる体制を整えています。

「解体工事はどうゆう流れで相談をしていけばいい？」
「解体するのにお金を抑える方法は？」
「解体するお家の中に家財道具が残ったままだけどどうしたらいい？」

どんな悩み事も、インターネットで調べれば参考になるものは出てきますが、全てがメリットとなる情報ではありません。

一番は、親身になって相談に乗ってくれる専門家へ相談することです。

レリックでは、過度な電話連絡やメールなどを行うことはありません。
お客様に寄り添い、最善の提案を行っていきます。