レリックの解体費用の目安

空き家・実家の解体費用について

空き家や実家の解体を検討される際、多くの方が最初に気になるのが「解体費用はどれくらいかかるのか」という点です。解体費用は建物の構造や大きさ、立地条件、家の中の荷物の量などによって大きく変わるため、実際には現地調査を行ったうえでお見積りを作成する必要があります。

ここでは、住宅解体の一般的な費用の目安や、費用が変わる主なポイントについてご紹介します。

住宅の解体費用は、建物の構造によって大きく変わります。

例えば30坪の木造住宅の場合、解体費用の目安は 90万円〜150万円程度となることが一般的です。ただし、建物の状況や周辺環境によって費用は変わるため、あくまで目安としてお考えください。

こちらも立地条件や家財の量などにより費用は変動します。

解体工事の費用は、建物の坪数や構造（木造・鉄骨造・RC造など）によってある程度の目安を出すことができます。しかし実際の解体費用は、建物の大きさだけで決まるものではありません。建物の周辺環境や建物内部の状況、撤去する付帯物の有無など、さまざまな条件によって費用が変わります。

特に空き家や実家の解体では、建物の状態や家の中に残っている荷物の量によって作業内容が大きく変わるため、現地調査を行ったうえで正確なお見積りを作成する必要があります。ここでは、解体費用に影響する主なポイントについてご紹介します。

解体工事を行う場合、通常は建物の中に残っている家具や生活用品などの家財を事前に撤去しておく必要があります。

しかし実際には、空き家となった実家などでは長年の生活用品や家具がそのまま残っているケースも多く見られます。タンスやベッド、食器棚、家電製品、生活用品などが多く残っている場合、それらを撤去・処分するための作業が必要となるため、その分の費用が発生することがあります。

解体レリックでは、遺品整理や家財整理の専門会社としての経験を活かし、建物内に残っている家具や生活用品の整理から対応することが可能です。価値のある品が見つかった場合は買取を行うこともできるため、家財の量によっては費用負担を軽減できるケースもあります。

解体工事では、重機を使用して建物を解体していくのが一般的です。そのため、建物の周辺道路の幅や敷地の状況も解体費用に影響します。

例えば、住宅地の中にある家で道路が狭く重機が入りにくい場合や、隣接する建物との距離が近い場合などは、大型の重機を使用できないことがあります。そのような場合は、作業員による手作業が増えるため、作業時間が長くなり解体費用が高くなることがあります。

また、住宅密集地では近隣への配慮が必要となるため、防音シートや養生などの対策を行うこともあり、こうした作業も費用に影響する場合があります。

建物本体の解体だけでなく、敷地内にある付帯物の撤去が必要になる場合もあります。

例えば、

などが該当します。

これらは建物の解体とは別の作業として撤去が必要になるため、状況によっては追加費用が発生することがあります。特に古い住宅では庭木や庭石、コンクリートの構造物などが残っているケースも多く、撤去範囲によって費用が変わることがあります。

解体レリックでは、現地調査の際にこうした付帯物の状況も確認し、必要な作業内容を含めたお見積りをご提示しています。

古い建物では、建材の中にアスベスト（石綿）が含まれている可能性があります。現在ではアスベストの使用は禁止されていますが、過去に建てられた建物では屋根材や外壁材、断熱材などに使用されているケースがあります。

解体工事を行う前には、法律によりアスベストの事前調査が義務付けられています。もしアスベストが含まれている場合は、飛散防止のための特別な処理を行う必要があり、通常の解体工事とは異なる作業が必要になります。

そのため、アスベストの有無によって解体費用が変わる場合があります。解体レリックでは、こうした調査や必要な対応についても適切に行い、安全な解体工事を進めています。

解体レリックでは、遺品整理の専門会社としての経験を活かし、家財整理から解体工事までを一括で対応しています。

通常は

など複数の業者へ依頼する必要がありますが、レリックではまとめて対応できるため手間と費用を抑えることが可能です。

遺品整理や家財整理の現場では、家具や家電、骨董品など、まだ価値のある品が見つかることもあります。

レリックでは買取にも対応しており、買取できる品は査定を行い、その金額を解体費用に充てることで費用を軽減できる場合があります。

解体費用は建物の状況によって変わるため、正確な費用を知るためには現地調査が必要になります。解体レリックでは、現地調査とお見積りを無料で行っています。

といった場合でもお気軽にご相談ください。お客様の状況に合わせて最適な解体方法をご提案いたします。